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房产管理

房产管理不仅仅管理整栋楼房，而是要实现从楼栋到楼层到房间，再到房间内的人员和资产的不同层面的全部相关信息的管理。不仅仅是实现各种数据的管理，更是要实现空间信息的管理。

基于虚拟三维数字地图，以三维空间展示形式，可以从整栋楼房形象地管理到楼层，从楼层形象地管理到房间，从房间形象地管理到房间内的人员和资产。与CAD技术相结合，重点建立房间的三维空间模型，为房间的优化使用奠定基础。从楼栋到楼层到房间，建立详细的数据模型，逐级细化管理。管理到各类详细信息，如房屋用途、房屋使用状态、房产证信息、建筑面积、使用面积。

从范围来说，管理从校区到分幢房屋到楼层到房间；从类别来说，分类管理行政用房、科研用房、教室、食堂、宿舍、厂房、实验室、会议室、附属用房等；从功能来说，可以管理从房屋购建、登记入账、日常使用、检修修缮、分配、出租出借。

•主要功能

1、楼栋详细信息的登记和管理楼栋产权资料、图纸、照片等归档管理。

　　2、可以按楼房的结构、类型、产权、当前状态、用途等分类管理每一栋房屋。

　　3、由楼栋划分楼层，进行楼层详细信息的登记和管理，包括楼层建筑结构、使用面积、房间数量、布局、平面图等基础信息。

　　4、实现楼层图纸图像的上传和在虚拟三维数字地图的链接、标识。

　　5、由楼层划分房间，进行房间详细信息的登记和管理，包括结构、使用面积、布局、用途、临建、性质、使用方向、平面图等基本信息，建立房间卡片，生成可供分配使用的房间明细。

　　6、实现房间图纸图像的上传和在虚拟三维数字地图的链接、标识。

　　7、通过数据库ETL技术，实现与我公司的“高校资产管理平台”的无缝连接，可动态化、图形化地得到每一栋楼、每一楼层、每一房间的固定资产明细数据和办公人员名单。

　　8、能够自动生成教育主管部门要求上报的有关房屋、土地的资产报表。

 9、房产的查询、汇总和统计分析。通过系统全面了解房产的“家底”：房屋总面积、套数和间数，空房源等，可以按照“房屋用途、房屋分类、房屋类型、建筑结构、坐落、状态、产权”等分类统计，可以按照使用部门或个人分类统计。