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确权管理和档案管理


•主要功能

1、收集整理确权所需要的各种资料、文书、证书等,如建房计划批文、土地使用权证或合法用地文件、建设工程规划定点通知书、建设工程规划许可证、建设工程开工报告、建设工程(质量)竣工验收证明、房屋坐落平面图、房屋分层分户平面图、房屋分户平面图、房屋产权登记申请审批书,或者购房合同(正本原件)、购房发票(复印件)、房屋所有权证、商品房预售许可证(原件)、竣工验收证明(原件)、房屋平面图、房屋产权登记申请审批书、营业执照复印件、法人登记证、受托人身份证复印件、房屋移交协议等等。

  2、在规定的期限内,及时向有关国家机关申请办理权属证明。

  3、妥善保管权属证明,权属证书的扫描、上传,并和数字地图的相关房产土地建立链接。

  4、依法依规使用权属证明,按规定办理权属证明的审验。

  5、建立土地档案,实现土地档案资料的收集、整理、交接、归档、登记、保管、鉴定、利用和销毁管理,土地档案资料应包括合同书、地籍图纸、费用单据、用地批复、声像资料、土地权属文件等。

  6、建立房产档案,实现房产档案资料的收集、整理、交接、归档、登记、保管、鉴定、利用和销毁管理,房产档案资料应包括合同书、房屋图纸、费用单据、声像资料、房产和土地权属文件等。

  7、对房产、土地的权属情况等进行查询、汇总和统计分析。对房产土地档案进行查询。

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