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确权管理和档案管理

•主要功能

1、收集整理确权所需要的各种资料、文书、证书等，如建房计划批文、土地使用权证或合法用地文件、建设工程规划定点通知书、建设工程规划许可证、建设工程开工报告、建设工程（质量）竣工验收证明、房屋坐落平面图、房屋分层分户平面图、房屋分户平面图、房屋产权登记申请审批书，或者购房合同（正本原件）、购房发票（复印件）、房屋所有权证、商品房预售许可证（原件）、竣工验收证明（原件）、房屋平面图、房屋产权登记申请审批书、营业执照复印件、法人登记证、受托人身份证复印件、房屋移交协议等等。

　　2、在规定的期限内，及时向有关国家机关申请办理权属证明。

　　3、妥善保管权属证明，权属证书的扫描、上传，并和数字地图的相关房产土地建立链接。

　　4、依法依规使用权属证明，按规定办理权属证明的审验。

　　5、建立土地档案，实现土地档案资料的收集、整理、交接、归档、登记、保管、鉴定、利用和销毁管理，土地档案资料应包括合同书、地籍图纸、费用单据、用地批复、声像资料、土地权属文件等。

　　6、建立房产档案，实现房产档案资料的收集、整理、交接、归档、登记、保管、鉴定、利用和销毁管理，房产档案资料应包括合同书、房屋图纸、费用单据、声像资料、房产和土地权属文件等。

　　7、对房产、土地的权属情况等进行查询、汇总和统计分析。对房产土地档案进行查询。